Programas de Renovación para el Hogar

Ya sea que necesite realizar reparaciones necesarias o simplemente desee renovar su hogar, un préstamo Fix Up puede financiar la mayoría de los proyectos de renovación para prestatarios elegibles. Las tasas de interés fijas y los plazos de pago extendidos (hasta 20 años en algunos préstamos) del préstamo Fix Up permiten pagos mensuales que pueden ajustarse a su presupuesto.

• Montos de préstamo de $2,000 a $75,000
• Plazos del préstamo que varían de 1 a 20 años
• Tasa de interés fija
• Pagos mensuales nivelados durante el plazo del préstamo
• No se requiere pago inicial
• Opciones de préstamos que requieren garantía y sin garantía
• Se requiere poco o ningún valor líquido de la vivienda
• Requisitos de ingresos para el programa de préstamo Fix Up
  • Sin límite de ingresos para el programa de préstamo Incentive Rate Energy Conservation
  • Sin límite de ingresos para el programa de préstamo Accessibility
• Financiamiento de proyectos ya iniciados o completados en los últimos 120 días
• Puede contratar servicios profesionales o hacer el trabajo usted mismo(a)
• Sin penalización por pago anticipado

Los requisitos del programa Fix Up incluyen:

• Límites de ingresos (excepción para los programas de préstamo Incentive Rate Energy Conservationy Accessibility, los cuales no tienen límites de ingresos)
• Puntaje de crédito mínimo
• El requisito de residencia implica que el/la propietario(a) debe vivir en la vivienda durante el plazo del préstamo

El prestamista autorizado determinará la elegibilidad del proyecto. Las mejoras en viviendas unifamiliares, dúplex, tríplex y cuádruplex pueden calificar.

Ejemplos de proyectos que califican incluyen:

• Porches y terrazas
• Remodelación de baños o cocinas
• Acabado de sótanos
• Calefactores, calderas, calentadores de agua y aire acondicionado central
• Ventanas y revestimientos
• Aislamiento
• Techos
• Remoción o poda de árboles, o nivelación de terreno
• Reparación o reemplazo del sistema séptico
• Mitigación de moho y radón
• Mejoras de accesibilidad
• Garajes
• Ampliaciones de vivienda
• Vivienda adicional independiente
• Y más

¡Contacte a su prestamista aprobado para obtener más información sobre las mejoras que califican!

Utilice nuestra herramienta de  Directorio de Prestamistas para encontrar un prestamista aprobado participante de Minnesota Housing. Usted trabajará directamente con su prestamista desde la precalificación hasta el cierre de su préstamo Fix Up.

Realice mejoras relacionadas con la conservación de energía en su hogar mediante un préstamo de mejoras para el hogar con una tasa de interés baja. Los fondos son limitados y podrían agotarse rápidamente; contacte a un prestamista participante para ver si califica.

• Montos de préstamo de $2,000 a $30,000
• Opciones de préstamos que requieren garantía y sin garantía
• Plazos del préstamo que varían de 3 a 20 años
• Tasa de interés fija
• Pagos mensuales fijos durante el plazo del préstamo
• No se requiere pago inicial
• Se requiere poco o ningún valor líquido de la vivienda
• Sin penalización por pago anticipado

• Límites de ingresos
• Puntaje de crédito mínimo
• El requisito de ocupación por el propietario implica que debe vivir en la vivienda durante el plazo del préstamo

El prestamista participante determinará la elegibilidad del proyecto. Las mejoras en viviendas unifamiliares, dúplex, tríplex y cuádruplex pueden calificar.

Ejemplos de proyectos que califican incluyen:

• Ventanas
• Aislamiento
• Sistemas de calefacción y refrigeración
• Calentadores de agua

Utilice nuestra herramienta de Directorio de Prestamistas para encontrar un prestamista aprobado participante de Minnesota Housing. Uste trabajará directamente con su prestamista participante desde la precalificación hasta el cierre del préstamo. ¿Tiene un proyecto más extenso o no cumple con los límites de ingresos? Hable con su prestamista sobre otras opciones de préstamos Fix Up.

El Programa de Préstamos para Rehabilitación y el Programa de Préstamos para Emergencias y Accesibilidad (RLP/ELP por sus siglas en inglés) asisten a propietarios de vivienda de bajos ingresos a financiar mejoras en el hogar que afectan directamente la seguridad, habitabilidad, eficiencia energética o accesibilidad de sus viviendas. El Programa de Préstamos para Emergencias y Accesibilidad está disponible para realizar mejoras que aborden condiciones de emergencia en el hogar o necesidades de accesibilidad para un miembro del hogar con discapacidad.

• Hacer el préstamo con un prestamista que sea parte de Rehab Loan Lender
• Cumplir con los límites de ingresos del programa
• No tener activos que superen los $25,000
• Ser propietario y residir en la propiedad a rehabilitar
• Estar al corriente en los pagos de impuestos de propiedad e hipotecas

• El monto máximo del préstamo es de $37,500
• El plazo máximo del préstamo es de 15 años para propiedades gravadas como bienes inmuebles y 10 años para casas móviles/fabricadas gravadas como propiedad personal ubicadas en un parque de casas móviles
• Los préstamos se perdonan si no vende, transfiere el título o deja de ocupar la propiedad durante el plazo del préstamo
• Varios tipos de propiedades son elegibles, incluidas, entre otras, viviendas unifamiliares, dúplex, una unidad de condominio y viviendas prefabricadas gravadas como bienes inmuebles o propiedad personal

• Mejoras básicas que afectan directamente la seguridad, habitabilidad o eficiencia energética del hogar
• Tratamiento de riesgos por pintura con plomo
• Cableado eléctrico
• Reparación o reemplazo de calderas o calefactores
• Reparaciones de plomería
• Reparación o reemplazo de pozos y sistemas sépticos
• Mitigación de radón
• Remediación de moho
• Ventanas
• Revestimiento exterior
• Reparación o reemplazo de techos